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今回は、不動産売却をする際に少しでも高く売るためにすると良いことついてご紹介します。

不動産を少しでも高く売るためにすると良いこと

①相場の確認
少しでも高く売りたい場合は、不動産会社に依頼する前に市場の相場を確認するようにしましょう。
相場を調べる方法としては
・大手不動産サイトから無料査定を申し込む
・一括査定サイトで無料査定を申し込む
・柏市の不動産会社に直接ご連絡する
上記の方法が一般的ですが、自分で調べることも可能です。
国土交通省が提供する土地総合情報システムです。不動産の取引価格、地価公示・都道府県地価調査の価格を検索してご覧になることができます。
国土交通省　土地総合情報システムのサイトはこちら（https://www.land.mlit.go.jp/webland/）

②売り出すタイミング・時期
不動産を売る際は高値で売れる時期が存在します。急ぎで売却する必要がなければ、適切なタイミングで売りだせば高値で売れやすくなります。
不動産売却は年度末に高くなる傾向があります。しかし地域によって多少の差があるため地域に詳しい地元の不動産会社に相談すると良いでしょう。

③内見の対策
購入希望者が内見に来る際には、買いたいと思ってもらうための対策をとっておくことが重要です。
内見時の印象が望ましくなかったために買い手を逃しているケースも意外に多いです。
内見を良くするためにリフォームを検討される場合もありますが、必ずしもリフォームが必要とは限りません。購入者の好みに合わないことで希望価格で売却できないなどのデメリットもあります。リフォームが必要かどうかは不動産会社のアドバイスを参考にすると良いでしょう。

今回は、不動産を少しでも高く売るためにすると良いことや不動産売却をする際の2つの方法についてご紹介しました。

柏市にて不動産売買を手掛ける当社の相談実績は2,000件以上！不動産売却（買取・売買）のことでお悩みなら「ハウスドゥ！柏駅前店」へご相談ください。
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